国土交通省が公表している実際の取引価格489件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 あま市の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
あま市の土地は8.9万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）をやや下回る水準です（土地の㎡単価で県内50位／67市区町村）。
中古マンションの㎡単価（13.3万円）は土地（8.9万円）の約1.5倍です。土地よりマンションが高いのは、駅前など利便性の高い場所にマンションが集中していることを示す形です。
集計に使ったのは土地435件・マンション54件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 445万円 |
| 100㎡（約30坪） | 890万円 |
| 150㎡（約45坪） | 1,335万円 |
| 200㎡（約61坪） | 1,780万円 |
| 300㎡（約91坪） | 2,670万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 665万円 |
| 60㎡ | 798万円 |
| 70㎡ | 931万円 |
| 80㎡ | 1,064万円 |
| 90㎡ | 1,197万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 上萱津 | 宅地(土地と建物) | 170 | 2,900 | 17.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 七宝町沖之島 | 宅地(土地と建物) | 150 | 2,500 | 16.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 中萱津 | 中古マンション等 | 105 | 1,700 | 16.2 | 成約 |
| 2026年Q1 | 甚目寺 | 中古マンション等 | 80 | 990 | 12.4 | 成約 |
| 2026年Q1 | 木田 | 宅地(土地と建物) | 220 | 2,200 | 10.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 新居屋 | 宅地(土地と建物) | 270 | 2,600 | 9.6 | 取引 |
| 2026年Q1 | 花正 | 宅地(土地) | 195 | 980 | 5.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 新居屋 | 宅地(土地) | 105 | 500 | 4.8 | 取引 |
| 2025年Q4 | 甚目寺 | 中古マンション等 | 65 | 1,200 | 18.5 | 取引 |
| 2025年Q4 | 甚目寺 | 中古マンション等 | 70 | 1,200 | 17.1 | 成約 |
| 2025年Q4 | 甚目寺 | 中古マンション等 | 65 | 650 | 10.0 | 成約 |
| 2025年Q4 | 小橋方 | 中古マンション等 | 70 | 200 | 2.9 | 成約 |