国土交通省が公表している実際の取引価格912件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 名古屋市南区の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
名古屋市南区の土地は24.2万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）の約1.6倍と、はっきり高い水準です（土地の㎡単価で県内13位／67市区町村）。
中古マンションの㎡単価（18.7万円）は土地（24.2万円）を下回っています。築年数の古い物件が取引の中心になっている可能性があります。
集計に使ったのは土地628件・マンション284件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 1,210万円 |
| 100㎡（約30坪） | 2,420万円 |
| 150㎡（約45坪） | 3,630万円 |
| 200㎡（約61坪） | 4,840万円 |
| 300㎡（約91坪） | 7,260万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 935万円 |
| 60㎡ | 1,122万円 |
| 70㎡ | 1,309万円 |
| 80㎡ | 1,496万円 |
| 90㎡ | 1,683万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 星宮町 | 宅地(土地と建物) | 115 | 7,900 | 68.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 五条町 | 宅地(土地と建物) | 45 | 2,900 | 64.4 | 取引 |
| 2026年Q1 | 豊 | 宅地(土地と建物) | 120 | 7,400 | 61.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 道徳新町 | 宅地(土地と建物) | 180 | 11,000 | 61.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 豊 | 宅地(土地と建物) | 150 | 7,600 | 50.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 明治 | 中古マンション等 | 80 | 2,400 | 30.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 豊田 | 中古マンション等 | 75 | 2,100 | 28.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 明治 | 中古マンション等 | 75 | 1,400 | 18.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 豊 | 宅地(土地と建物) | 185 | 3,300 | 17.8 | 取引 |
| 2026年Q1 | 弥次ヱ町 | 中古マンション等 | 80 | 750 | 9.4 | 取引 |
| 2026年Q1 | 明治 | 中古マンション等 | 55 | 480 | 8.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 豊 | 中古マンション等 | 90 | 650 | 7.2 | 取引 |