国土交通省が公表している実際の取引価格5件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 設楽町の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
設楽町の土地は1.8万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）の約0.1倍と、低めの水準です（土地の㎡単価で県内67位／67市区町村）。
設楽町は中古マンションの公表取引が少なく、集計対象は土地が中心です。
⚠ 集計に使えた取引が5件と少なめです（土地5件・マンション0件）。件数が少ないぶん、中央値が実勢からぶれる可能性があります。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 90万円 |
| 100㎡（約30坪） | 180万円 |
| 150㎡（約45坪） | 270万円 |
| 200㎡（約61坪） | 360万円 |
| 300㎡（約91坪） | 540万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 田口 | 宅地(土地) | 85 | 150 | 1.8 | 取引 |
| 2025年Q4 | 田口 | 宅地(土地と建物) | 150 | 440 | 2.9 | 取引 |
| 2024年Q4 | 田口 | 宅地(土地と建物) | 290 | 350 | 1.2 | 取引 |
| 2024年Q3 | 東納庫 | 宅地(土地と建物) | 190 | 960 | 5.1 | 取引 |
| 2024年Q2 | 津具 | 宅地(土地と建物) | 390 | 620 | 1.6 | 取引 |