国土交通省が公表している実際の取引価格130件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 田原市の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
田原市の土地は5.0万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）の約0.3倍と、低めの水準です（土地の㎡単価で県内62位／67市区町村）。
田原市は中古マンションの公表取引が少なく、集計対象は土地が中心です。
集計に使ったのは土地130件・マンション0件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 250万円 |
| 100㎡（約30坪） | 500万円 |
| 150㎡（約45坪） | 750万円 |
| 200㎡（約61坪） | 1,000万円 |
| 300㎡（約91坪） | 1,500万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 田原町 | 宅地(土地) | 65 | 500 | 7.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 田原町 | 宅地(土地) | 220 | 1,100 | 5.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 加治町 | 宅地(土地) | 270 | 1,200 | 4.4 | 取引 |
| 2026年Q1 | 高松町 | 宅地(土地) | 320 | 1,000 | 3.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 豊島町 | 宅地(土地) | 340 | 1,000 | 2.9 | 取引 |
| 2026年Q1 | やぐま台 | 宅地(土地) | 240 | 550 | 2.3 | 取引 |