国土交通省が公表している実際の取引価格301件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 碧南市の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
碧南市の土地は10.7万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）をやや下回る水準です（土地の㎡単価で県内40位／67市区町村）。
中古マンション（11.5万円/㎡）と土地（10.7万円/㎡）が近い水準で、極端な偏りは見られません。
集計に使ったのは土地293件・マンション8件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 535万円 |
| 100㎡（約30坪） | 1,070万円 |
| 150㎡（約45坪） | 1,605万円 |
| 200㎡（約61坪） | 2,140万円 |
| 300㎡（約91坪） | 3,210万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 575万円 |
| 60㎡ | 690万円 |
| 70㎡ | 805万円 |
| 80㎡ | 920万円 |
| 90㎡ | 1,035万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 相生町 | 宅地(土地と建物) | 165 | 2,300 | 13.9 | 取引 |
| 2026年Q1 | 塩浜町 | 中古マンション等 | 95 | 1,300 | 13.7 | 成約 |
| 2026年Q1 | 栄町 | 宅地(土地) | 430 | 4,600 | 10.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 荒子町 | 宅地(土地) | 490 | 4,800 | 9.8 | 取引 |
| 2026年Q1 | 作塚町 | 中古マンション等 | 65 | 480 | 7.4 | 成約 |
| 2026年Q1 | 錦町 | 宅地(土地) | 650 | 3,400 | 5.2 | 取引 |
| 2026年Q1 | 善明町 | 宅地(土地と建物) | 280 | 1,200 | 4.3 | 取引 |
| 2026年Q1 | 山神町 | 宅地(土地と建物) | 230 | 1,000 | 4.3 | 取引 |
| 2025年Q4 | 天王町 | 中古マンション等 | 65 | 700 | 10.8 | 成約 |
| 2025年Q3 | 松江町 | 中古マンション等 | 75 | 1,300 | 17.3 | 成約 |
| 2025年Q1 | 作塚町 | 中古マンション等 | 65 | 700 | 10.8 | 成約 |
| 2024年Q4 | 宮後町 | 中古マンション等 | 80 | 980 | 12.2 | 成約 |