国土交通省が公表している実際の取引価格247件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 東浦町の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
東浦町の土地は11.4万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）をやや下回る水準です（土地の㎡単価で県内38位／67市区町村）。
中古マンション（13.8万円/㎡）と土地（11.4万円/㎡）が近い水準で、極端な偏りは見られません。
集計に使ったのは土地212件・マンション35件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 570万円 |
| 100㎡（約30坪） | 1,140万円 |
| 150㎡（約45坪） | 1,710万円 |
| 200㎡（約61坪） | 2,280万円 |
| 300㎡（約91坪） | 3,420万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 690万円 |
| 60㎡ | 828万円 |
| 70㎡ | 966万円 |
| 80㎡ | 1,104万円 |
| 90㎡ | 1,242万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 大字石浜 | 中古マンション等 | 70 | 3,000 | 42.9 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字生路 | 宅地(土地と建物) | 135 | 3,800 | 28.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字森岡 | 中古マンション等 | 70 | 1,800 | 25.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字森岡 | 中古マンション等 | 75 | 1,800 | 24.0 | 成約 |
| 2026年Q1 | 大字石浜 | 宅地(土地と建物) | 240 | 4,500 | 18.8 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字石浜 | 中古マンション等 | 75 | 990 | 13.2 | 成約 |
| 2026年Q1 | 大字石浜 | 宅地(土地) | 210 | 2,300 | 11.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字石浜 | 宅地(土地と建物) | 300 | 3,100 | 10.3 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字生路 | 宅地(土地) | 110 | 1,000 | 9.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字緒川 | 中古マンション等 | 105 | 960 | 9.1 | 成約 |
| 2026年Q1 | 大字生路 | 宅地(土地) | 35 | 290 | 8.3 | 取引 |
| 2025年Q4 | 大字緒川 | 中古マンション等 | 120 | 650 | 5.4 | 成約 |