国土交通省が公表している実際の取引価格746件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 小牧市の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
小牧市の土地は12.9万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）をやや下回る水準です（土地の㎡単価で県内36位／67市区町村）。
中古マンション（15.8万円/㎡）と土地（12.9万円/㎡）が近い水準で、極端な偏りは見られません。
集計に使ったのは土地563件・マンション183件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 645万円 |
| 100㎡（約30坪） | 1,290万円 |
| 150㎡（約45坪） | 1,935万円 |
| 200㎡（約61坪） | 2,580万円 |
| 300㎡（約91坪） | 3,870万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 790万円 |
| 60㎡ | 948万円 |
| 70㎡ | 1,106万円 |
| 80㎡ | 1,264万円 |
| 90㎡ | 1,422万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 小牧 | 宅地(土地と建物) | 125 | 3,000 | 24.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 古雅 | 中古マンション等 | 95 | 1,700 | 17.9 | 成約 |
| 2026年Q1 | 城山 | 中古マンション等 | 90 | 1,400 | 15.6 | 取引 |
| 2026年Q1 | 古雅 | 中古マンション等 | 90 | 1,200 | 13.3 | 成約 |
| 2026年Q1 | 小木 | 宅地(土地) | 160 | 2,100 | 13.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字間々原新田 | 中古マンション等 | 75 | 800 | 10.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字久保一色 | 宅地(土地) | 185 | 1,900 | 10.3 | 取引 |
| 2026年Q1 | 城山 | 中古マンション等 | 75 | 760 | 10.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 光ケ丘 | 中古マンション等 | 90 | 800 | 8.9 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字入鹿出新田 | 宅地(土地) | 820 | 4,700 | 5.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字久保一色 | 宅地(土地と建物) | 200 | 1,100 | 5.5 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字入鹿出新田 | 宅地(土地) | 1,900 | 5,100 | 2.7 | 取引 |