国土交通省が公表している実際の取引価格935件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 名古屋市瑞穂区の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
名古屋市瑞穂区の土地は34.7万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）の約2.4倍と、はっきり高い水準です（土地の㎡単価で県内5位／67市区町村）。
中古マンション（38.8万円/㎡）と土地（34.7万円/㎡）が近い水準で、極端な偏りは見られません。
集計に使ったのは土地469件・マンション466件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 1,735万円 |
| 100㎡（約30坪） | 3,470万円 |
| 150㎡（約45坪） | 5,205万円 |
| 200㎡（約61坪） | 6,940万円 |
| 300㎡（約91坪） | 1億410万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 1,940万円 |
| 60㎡ | 2,328万円 |
| 70㎡ | 2,716万円 |
| 80㎡ | 3,104万円 |
| 90㎡ | 3,492万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 瑞穂通 | 中古マンション等 | 85 | 5,800 | 68.2 | 取引 |
| 2026年Q1 | 桜見町 | 中古マンション等 | 105 | 6,000 | 57.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 彌富町 | 中古マンション等 | 85 | 4,800 | 56.5 | 取引 |
| 2026年Q1 | 佃町 | 宅地(土地と建物) | 125 | 6,500 | 52.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 神前町 | 宅地(土地) | 990 | 50,000 | 50.5 | 取引 |
| 2026年Q1 | 田辺通 | 中古マンション等 | 95 | 4,700 | 49.5 | 取引 |
| 2026年Q1 | 釜塚町 | 宅地(土地と建物) | 220 | 9,800 | 44.5 | 取引 |
| 2026年Q1 | 春山町 | 宅地(土地) | 420 | 11,000 | 26.2 | 取引 |
| 2026年Q1 | 白砂町 | 宅地(土地と建物) | 80 | 1,700 | 21.2 | 取引 |
| 2026年Q1 | 釜塚町 | 宅地(土地と建物) | 160 | 3,300 | 20.6 | 取引 |
| 2026年Q1 | 石川町 | 中古マンション等 | 60 | 1,100 | 18.3 | 取引 |
| 2026年Q1 | 牛巻町 | 中古マンション等 | 60 | 850 | 14.2 | 取引 |
土地の㎡単価が近い順です（数字は万円/㎡）。