国土交通省が公表している実際の取引価格1,052件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 名古屋市中村区の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
名古屋市中村区の土地は31.7万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）の約2.2倍と、はっきり高い水準です（土地の㎡単価で県内7位／67市区町村）。
中古マンションの㎡単価（52.3万円）は土地（31.7万円）の約1.6倍です。土地よりマンションが高いのは、駅前など利便性の高い場所にマンションが集中していることを示す形です。
集計に使ったのは土地631件・マンション421件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 1,585万円 |
| 100㎡（約30坪） | 3,170万円 |
| 150㎡（約45坪） | 4,755万円 |
| 200㎡（約61坪） | 6,340万円 |
| 300㎡（約91坪） | 9,510万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 2,615万円 |
| 60㎡ | 3,138万円 |
| 70㎡ | 3,661万円 |
| 80㎡ | 4,184万円 |
| 90㎡ | 4,707万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 名駅南 | 中古マンション等 | 25 | 2,800 | 112.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 竹橋町 | 中古マンション等 | 20 | 1,800 | 90.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 郷前町 | 中古マンション等 | 55 | 4,300 | 78.2 | 取引 |
| 2026年Q1 | 豊国通 | 宅地(土地) | 350 | 19,000 | 54.3 | 取引 |
| 2026年Q1 | 太閤通 | 中古マンション等 | 90 | 4,000 | 44.4 | 取引 |
| 2026年Q1 | 烏森町 | 宅地(土地と建物) | 100 | 4,400 | 44.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 稲葉地町 | 宅地(土地と建物) | 110 | 4,700 | 42.7 | 取引 |
| 2026年Q1 | 太閤通 | 中古マンション等 | 70 | 2,800 | 40.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 横井 | 宅地(土地と建物) | 105 | 3,000 | 28.6 | 取引 |
| 2026年Q1 | 並木 | 中古マンション等 | 55 | 1,500 | 27.3 | 取引 |
| 2026年Q1 | 元中村町 | 宅地(土地) | 130 | 3,000 | 23.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 宿跡町 | 宅地(土地と建物) | 570 | 8,000 | 14.0 | 取引 |
土地の㎡単価が近い順です（数字は万円/㎡）。