国土交通省が公表している実際の取引価格298件（2024Q2〜2026Q1）を集計した、 東郷町の㎡単価と取引事例です。
取引価格 ÷ 面積で計算した1㎡あたり単価の中央値です。 下の表は「この相場どおりなら総額いくらか」の参考換算で、実際の売買価格ではありません。
東郷町の土地は17.8万円/㎡で、県内の中央値（14.7万円/㎡）をやや上回る水準です（土地の㎡単価で県内22位／67市区町村）。
中古マンションの㎡単価（12.4万円）は土地（17.8万円）を下回っています。築年数の古い物件が取引の中心になっている可能性があります。
集計に使ったのは土地235件・マンション63件です。中央値なので、一部の高額取引に引っぱられにくい数字になっています。
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡（約15坪） | 890万円 |
| 100㎡（約30坪） | 1,780万円 |
| 150㎡（約45坪） | 2,670万円 |
| 200㎡（約61坪） | 3,560万円 |
| 300㎡（約91坪） | 5,340万円 |
| 広さ | この相場での総額 |
|---|---|
| 50㎡ | 620万円 |
| 60㎡ | 744万円 |
| 70㎡ | 868万円 |
| 80㎡ | 992万円 |
| 90㎡ | 1,116万円 |
公表データそのままの個別取引（地区名までの匿名データ）です。 番地や建物名は公表されていないため、特定の物件を示すものではありません。
| 時期 | 地区 | 種別 | 面積㎡ | 価格 万円 | 万円/㎡ | 区分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 大字春木 | 宅地(土地と建物) | 135 | 6,200 | 45.9 | 取引 |
| 2026年Q1 | 春木台 | 中古マンション等 | 60 | 1,800 | 30.0 | 取引 |
| 2026年Q1 | 春木台 | 宅地(土地と建物) | 130 | 3,300 | 25.4 | 取引 |
| 2026年Q1 | 兵庫 | 宅地(土地と建物) | 195 | 4,300 | 22.1 | 取引 |
| 2026年Q1 | 大字和合 | 中古マンション等 | 80 | 1,700 | 21.2 | 成約 |
| 2026年Q1 | 大字春木 | 中古マンション等 | 100 | 1,900 | 19.0 | 成約 |
| 2026年Q1 | 大字春木 | 中古マンション等 | 75 | 1,400 | 18.7 | 成約 |
| 2026年Q1 | 和合ケ丘 | 宅地(土地) | 150 | 2,600 | 17.3 | 取引 |
| 2026年Q1 | 白鳥 | 宅地(土地) | 130 | 2,200 | 16.9 | 取引 |
| 2026年Q1 | 白鳥 | 中古マンション等 | 70 | 730 | 10.4 | 成約 |
| 2026年Q1 | 北山台 | 宅地(土地と建物) | 165 | 1,400 | 8.5 | 取引 |
| 2025年Q4 | 大字春木 | 中古マンション等 | 100 | 1,600 | 16.0 | 取引 |